Villa in vendita a Abano Terme

Dettagli

Riferimento V121
Prezzo 299.000 €
Tipologia Villa
Contratto vendita
Comune Abano Terme
Camere +3
Bagni +3
Mq 500

informazioni aggiuntive

  
  
  
  3
  
  
  
  

Monterosso, tranquilla, piccola e coccola frazione del Comune di Abano, che è collegata con la vicina e rinomata zona termale di Abano Terme da una panoramica pista ciclabile e pedonale, completamente immersa nel verde e con vista esclusiva sui Colli Euganei e su un bellissimo parco ricco di piante secolari e attrezzato per pic nic, percorso pedonale e ciclabile, proponiamo splendida villa d'epoca dei primi anni '20.
Inserita in un lotto da ben 1000 mq di giardino piantumato, con palme e vario tipo di piante, rispecchia a pieno una vera e propria villa veneta di campagna e si ripropone di 3 unità abitative (una per piano) da 165 mq l'una. Uguale su tutti i suoi 3 piani (piano terra, piano primo e piano secondo). L'unità al piano terra ha accesso indipendente una volta varcato l'ingresso, mentre l'unità al primo piano e l'unità al secondo (mansarda) sono raggiungibili da un vano scale comune. Gli appartamenti sono stati soggetti a manutenzione nel corso degli anni e le travi a vista dell'epoca sono state trattate; il tetto è stato rifatto invece nel 1988.
La centrale termica a gasolio è stata rimossa per dar posto alla caldaia a gas indipendente per ognuno dei 3 appartamenti, pertanto il riscaldamento nei vari appartamenti è autonomo, la caldaia posizionata internamente ed è stata acquistata 10 anni fa' ed è a condensazione. Discrete le finiture e discreto anche lo stato di conservazione.
L'esposizione solare della casa copre tutti e quattro i lati, nord/sud/est/ovest.
Ampio scoperto condominiale, in quanto il fabbricato insiste su un lotto urbano di circa 1000 mq.
Ogni piano è suddiviso così: ingresso, sulla destra troviamo il soggiorno/sala pranzo, la cucina separata, un bagno, due camere da letto e un disbrigo (ottimo da deposito). La mansarda è abitabile.
Necessita una ristrutturazione, con possibilità del "Piano Casa.
Nelle immediate vicinanze gli splendidi Colli Euganei, Abano Terme, Monteortone, La Montecchia, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Veggiano, Mestrino, Rubano, Sarmeola, Teolo, Este, Monselice, Caselle e Padova.